Sulzbach-Rosenberg 1
Moderne helle Architektur am Stadtrand von Suzbach-Rosenberg
|
Kaufpreis auf Anfrage |
 |
Grundriss
Ref.Nr.: N-92237-SD147-0110
Objektbeschreibung:
Ein Einfamilienhaus ohne Schnörkel mit geraden Linien. Moderne Architektur mit Bodentiefen Fenstern zum Komplettpreis, einzugsfertig, ideal für Familien mit bis zu fünf Personen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Die Küche kann wahlweise als offene oder abgeschlossene Küche erstellt werden. Der Arbeitsraum kann auch als Gästezimmer genutzt werden, deshalb ist das Gäste-WC mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Das Bad im Obergeschoss hat zwei Waschtische, WC, Badewanne und Dusche mit Duschabtrennung aus Sicherheitsglas. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Lüftunganlage sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Rollos werden elektrisch betrieben. Alle Böden sind gefliest oder mit Belag nach Wahl belegt. Die Wände sind hell gestrichen.
Förderfähig durch KfW und BAFA
Das Haus kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden, Planänderungen sind jederzeit möglich.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt an einer wenig befahrener Straße in Sulzbach-Rosenberg. Sulzbach-Rosenberg bietet mit seinen ca. 20.000 Einwohnern alle Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt vom Kindergarten über Schulen wie Realschule und Gymnasium bis hin zur Fachhochschule. Sulzbach-Rosenberg hat sehr gute Bahnanbindung nach Nürnberg (ca. 35min) und Amberg (ca.10min). Die Stadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten in verschiedenen Vereinen und Einrichtungen. Auch das Umland des Oberpfälzer Jura und der Fränkischen Schweiz laden zu vielen Aktivitäten ein.
Ausstattung:
KfW 55
Ziegelbauweise
WDVS
Zimmermannsdachstuhl
Kunststofffenster 3-fach verglast
Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
Bodenbeläge:
Fliesen im EG (nicht Wohnen/Essen, Arbeiten)
Alle nicht gefliesten Räume belag nach Wahl
Malerarbeiten
Bad:
Raumhoch gefliest
2 Waschtische
WC wandhängend
Badewanne
Dusche mit Glasabtrennung
WC:
1,40m hoch gefliest, Duschbereich raumhoch
WC wandhängend
1 Waschtisch
Dusche, Duschabtrenne
Heizung:
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Luf-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung
DEKRA Baubegleitung
Erdarbeiten
Entsorgung des überschüssigen Erdaushubs
Kanalanschluss
Sonstiges:
Sie erhalten vorab eine detaillierte Kalkulation über alle Baukosten, Baunebenkosten und Gebühren, so dass Ihr Bauvorhaben für Sie keine finanziellen Überraschungen enthält. Unsere Preise sind Festpreise. Sie sollen schließlich VORHER WISSEN, WAS ES NACHHER KOSTET. Das Haus wird bezugsfertig übergeben, d.h. Sie bringen nur Ihre Möbel und Kleider mit. Eigenleistungen? Kein Problem sprechen wir darüber. Sie tragen zusätzlich zum Kaufpreis die Erwerbskosten und die Anschlusskosten der Energieversorger. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre. Das Haus wird DEKRA überwacht, in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben in solider Handwerksqualität erstellt.
Sie haben bereits ein Grundstück? Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben und allen damit verbundenen Kosten, so dass Bauen für sie nicht zum finanziellen Abenteuer wird.
